1860年，战争的阴云又一次笼罩在海河的上空；九龙半岛的厄运也随之步步来临。8月1日，英法联军在北塘登陆，对无辜百姓进行了疯狂的抢掠和杀戮。虽然清军进行了顽强的抵抗，但是原始的兵器终究抵御不住洋枪洋地的攻击。8月24日，天津陷落。侵略者继续向通州进犯，咸丰皇帝逃往承德避难。英法联军进入北京，掠烧了圆明园。10月24日和25日，恭亲王奕忻代表清政府分别同英法交换了《天津条约》文本，又签订了《北京条约》。《北京条约》除承认《天津条约》完全有效外，又增加了开天津为商埠、割让九龙司给英国、准许英法掠卖华工等内容。至此，外国侵略者梦寐以求的开天津为商埠的要求，在60多年后，终于用武力得到实现。

英国是当时资本主义国家的“霸主”。天津距北京甚近，各国为了刺探各种情报和加强对这个“门户”的控制，便纷纷在津设立领事馆，天津英租界也就自然成了各个侵略国在华的一个政治中心。

西方列强为了在中国进行经济掠夺，从1860年英法联军占领天津之后，第一批殖民主义的“淘金老”即随军来到天津，相继开办起洋行。他们依仗着不平等条约中享有的种种特权．千方百计地垄断贸易，牟取暴利。

1861年，天津海关成立，首先把持天津海关税务司的是英国人。后来在英国人德璀琳盘据天津海关长达二十余年的时间里，不仅一手操纵了天津的进出口贸易，而且忠实地执行着西方资本主义对中国的各项侵略政策。 英国人借着《北京条约》，蛮横地夺走了九龙。中国又失去了一块美丽富饶的领土。

九龙和香港仅一水之隔，它们之间的海而宽度只有1.5公里，海水深度为2一15米不等。九龙南部群山拱卫．可供巨轮停靠，是世界上十分难得的天然良港。英国占领之后，便把它开辟成为扩大侵华战争的军事基地。

英国通过割占九龙，在中国大陆攫取了立足点，井且完全获得了九龙与香港之间的深水良港，使香港作为英国对华侵略的桥头堡的作用更加突出。仅从《北京条约》中的有关掠卖华工这一罪恶条款的实施，便不难看出，英国侵略者对天津和包括九龙在内的香港由来已久的贪婪和阴险。第二次鸦片战争失败后，天津成为西方殖民侵略者在中国北方掠运劳工的最大口岸，被人贩子招募来的劳工在天津上船，被运往香港，再从香港转卖到世界各地。从天津到香港，竟成了一条充满了数百万劳工血汗的航线。随着国家主权的步步沦丧，天津成为西方列强疯狂掠夺中国北方原材料和农副产品的最大口岸；而香港则成为西方列强向中国倾销工业产品的中转港。 采访南开大学历史系教授李喜所：香港与天津应该说在近百年里有共同的命运，从地理环境来讲呢，香港处在东南沿海，而且这两个地方都有比较优越的地理环境和比较丰富的各种资源，另外交通比较方便，所以西方殖民主义者对这两个地方早就有侵占的野心，应该说天津和香港命运是紧紧连在一起的，它们在近百年具有比较相似的，共同的历史命运。