专家以九项标准衡量 绿色生态住宅嘛样

在昨天举行的“新世纪、新天津、新住宅”天津房地产峰会上，建设部住宅产业促进中心主任聂梅生指出，绿色生态住宅作为新世纪住宅的主旋律，应体现节地、节水、节能、治污，可持续发展。

当前，全国各地打出绿色生态住宅旗号的小区可谓风起云涌，但是，绿色生态小区应当具备什么基本条件，却没有规范化的依据可循。梅主任透露，目前，建设部住宅产业化促进中心正在研究制定有关绿色生态住宅小区技术导则，大致包括以下９个方面。

一、能源系统，对于常规能源电、燃气等要进行优化，避免多条动力管道入户。鼓励采用新能源和绿色能源。

二、水环境系统，对于住宅小区的水系统，要考虑水质和水量两方面。要设立将杂排水、雨水等处理后重复利用的中水系统、雨水收集利用系统。推行节水型器具。

三、气环境系统，室外空气质量要求达到二级标准，居室内达到自然通风，卫生间具备通风换气设施，厨房设有烟气集中排放系统，达到居室内空气质量标准，保证居民的卫生和健康。

四、声环境系统，室外声环境系统设计应满足日间噪声小于５０分贝，夜间小于４０分贝等。

五、光环境系统，住宅小区光环境一般着重强调满足日照要求，室内要尽量采用自然光。室外公共场地采用节能灯具，提倡有新能源提供的绿色照明。

六、热环境系统，住宅小区的热环境系统要满足居民的热舒适度要求，建筑节能要求以及环保要求等，并因地制宜采用新能源和绿色能源。

七、绿化系统，住宅小区的绿化系统应具备三个功能：一是生态环境功能，二是休闲活动功能，三是景观文化功能。

八、废弃物管理与处置系统，住宅小区生活垃圾包括收集与处置两部分。即生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到１００％。垃圾应实行分类收集，分类率应达到５０％。

九、绿色建筑材料系统，在建设绿色生态住宅中，对于材料、部件的选用要强调两点，一是要提倡使用３Ｈ材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用），二是要选用无毒、无害、不污染环境的材料和产品。