這所樓房設計特點是:有所謂“隱身處”与“脫身處”。“隱身處”是在二樓右側有個小門,門內建鋼筋混凝土樓梯,鐵欄杆,可上至樓頂間,下至地下室、如果關上小門便找不到上下樓的去處。“脫身處”是在三樓涼亭設有鐵樓梯,直通后花園余門,由此可脫身逃走。 此外,在這所樓的二、三層之間還專門設計了一間八角形房屋,几面窗戶都朝海河,無論潮漲潮落,河水都好似往八角樓里流,象征無數財源流人袁家。 另外,袁世凱在津還有几處住宅,不再贅述。