这所楼房设计特点是：有所谓“隐身处”与“脱身处”。“隐身处”是在二楼右侧有个小门，门内建钢筋混凝土楼梯，铁栏杆，可上至楼顶间，下至地下室、如果关上小门便找不到上下楼的去处。“脱身处”是在三楼凉亭设有铁楼梯，直通后花园余门，由此可脱身逃走。 此外，在这所楼的二、三层之间还专门设计了一间八角形房屋，几面窗户都朝海河，无论潮涨潮落，河水都好似往八角楼里流，象征无数财源流人袁家。 另外，袁世凯在津还有几处住宅，不再赘述。
袁世凯，字慰庭，河南项城人，生于咸丰九年（1859），出身世家，自从在天津小站训练新军，官运亨通，李鸿章之后任直隶总督兼北洋大臣。辛亥革命后出任中华民国第一任大总统，是北洋军阀的领袖。袁氏虽未在天津作寓公，死于北京，但他的妻妾甚多，在津有多处住宅。其中：
这所楼房设计特点是：有所谓“隐身处”与“脱身处”。“隐身处”是在二楼右侧有个小门，门内建钢筋混凝土楼梯，铁栏杆，可上至楼顶间，下至地下室、如果关上小门便找不到上下楼的去处。“脱身处”是在三楼凉亭设有铁楼梯，直通后花园余门，由此可脱身逃走。
此外，在这所楼的二、三层之间还专门设计了一间八角形房屋，几面窗户都朝海河，无论潮涨潮落，河水都好似往八角楼里流，象征无数财源流人袁家。